2018年湖南按揭贷款利率是多少？

长沙最近房价可以说是相当的不稳定了，唯一稳定的就是稳定上升，现在湖南这边，首套房的贷款利率相对于去年来说，都有所增长。目前长沙各银行对首套房房贷的常见批出利率通常上浮10%~15%，尤其是二套房房贷利率已没有银行执行基准利率。

其中，中国银行、工商银行、建设银行、农业银行、交通银行、招商银行、浦发银行、中信银行对首套房和二套房的常见批出利率均已上浮10%，最高上浮达20%；而在首付比例方面，首套房房贷最低首付一般最低为3成，而二套房房贷的首付比例则明显提高，其中，建设银行要求最低4成，长沙银行则要求最低6成，其他银行为4.5成。

以贷款60万元20年期等额本息还款为例，按基准利率4.9%执行，月供3926元，利息总额约34万元；若按上浮10%即5.39%计算，月供4090元，利息总额约38万元；若按上浮15%即5.635%计算，月供4173元，利息总额约40万元；而如果上浮20%即5.88%的话，月供就要达到4257元，利息总额超42万元。无论是每月还款额度，还是要还的利息,总额都有增加。