郴州公积金贷款所需材料有哪些?贷款额度是多少?

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郴州公积金贷款额度是这样规定的,夫妻双方均正常缴存住房公积金的为60万元;职工单方正常缴存住房公积金的为30万元;装修贷款最高额度由20万元调整为30万元。所需材料根据不同的购房情况要准备的材料也不一样,基本的材料就是身份证件和收入证明,具体的材料如下

郴州公积金贷款所需材料
1、借款人及配偶身份证件(指居民身份证、户口簿或其他有效居留证件)

2、借款人有效婚姻状况证明

3、借款人夫妇双方的月收入证明

4、抵押物权属证明、质物清单以及有处分权人同意抵押或质押的证明或保证人同意提供连带责任保证担保的书面承诺和保证人资信证明

5、购买、建造、翻建、大修住房全部价款30%以上(含30%)的首期付款证明

6、根据不同贷款情形,还需相应提供以下材料:
购买一手房的
提供经房产部门备案的购房合同(协议)、付款凭证或者提供房屋所有权证。无法提供经房产部门备案的购房合同的,管理中心信贷员应通过房地产部门信息系统核实;购买二手房的,应提供房屋所有权证或经房产部门备案的购房合同(协议)和契税完税凭证

城市内建造、翻建自住住房的
提供建设、规划、国土部门出具的批准文件(国有土地使用证、建设工程规划许可证或施工许可证)、工程预算及费用支付凭证;村镇建造、翻建自住房的,提供乡镇有关管理部门出具的农村村民宅基地使用批复、工程预算及费用支付凭证

大修自住住房的
提供房产部门出具的危房鉴定书、房屋权属证明、工程预算及费用支付凭证

7、管理中心认为需要提供的其他证明与资料

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