房贷利率下调是真的吗?房贷利率下调会有什么影响?

内容来源:红网问答
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2018年可以说是楼市最近几年中最寒冷的一年,2019年刚开始,多地多加银行纷纷下调房贷利率,以北京为例,目前,多数银行首套房的贷款利率上浮10%。所谓房贷利率上浮,是指在央行公布的基准利率基础上上浮。现在基准利率是4.9%,上浮10%意味着房贷利率涨到5.39%。

杭州、南京、武汉部分银行的首套房贷利率虽然也有所下调,但仍处在较高水平。杭州主流依然普遍执行基准上浮15%,南京20%,武汉达到30%。个人的房贷利率是会随基准利率的调整而调整的,但上浮利率和折扣利率是永远不会调整的,以前上浮多少就按照新的基准利率上浮多少,以前打了多少折扣,也按照新的基准利率打折。

对于目前出现的房贷利率下调的现象,相关专家表示,2019年货币政策依旧保持稳健,“松紧适度”保障了资金流动性合理充裕,资金面利好情况的出现,在房贷利率上亦有所体现,首套利率出现下调。二是银行试图提高竞争力,提升业务量。

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